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滄州專業地產評估咨詢

2021-05-18
滄州專業地產評估咨詢

(1)按是否具有確定的法律保護形態分類法定無形資產,如專利權、商標權收益性無形資產,如非專利技專業地產評估咨詢(2)按取得方式不同分類企業自創的無形資產由企業自己研制創造獲得以及由于客觀原因形成的,如自創的專利、非專利技術、商標權等外購的無形資產則是企業以一定代價從其他單位購入的,如外購的專利權、商標權。滄州地產評估咨詢(3)按性質和內容不同分類技術型無形資產,如專利技術、專有技術非技術型無形資產,如商標、商譽(4)按構成特點不同分類可確指的無形資產凡是那些具有專門名稱、可單獨地取得、轉讓或出售的無形資產,為可確指的無形資產,如專利權、商標權不可確指的無形資產哪些不可特別辨認、不可單獨取得,離開企業就不復存在的無形資產,為不可確指的無形資產,如:商譽。(5)按價值構成不同分類知識型無形資產權利型無形資產。

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市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用于專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。專業地產評估咨詢該法存在的主要問題是:由于大多數無形資產并不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格。其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。滄州地產評估咨詢收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處于早期開發階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。

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激勵和教育員工,增強企業凝聚力。在品牌營銷時代,企業不但要向公司外的人傳達品牌的健康狀態和發展趨勢,更重要的是向公司內所有階層的員工傳達品牌信息,專業地產評估咨詢培養員工對本企業的忠誠度,以達到凝聚人心的目的。2、無形資產價值傳播是擴大、提高企業影響,展示企業發展實力的有效手段。隨著企業形象問題逐漸受到企業界的重視,滄州地產評估咨詢名牌商標的宣傳,已經成為企業走向國際化的重要途徑。所以對商標、品牌等資產的評估及宣傳是強化企業形象、展示發展實力的重要手段。3、無形資產價值評估有利于銷售渠道的拓展和特許經營體系的擴張。在發展加盟商的過程中,了解無形資產價值可以使盟主企業在介紹自己的品牌時有據可依,從而使潛在加盟商對本企業有比較準確的判斷依據,還可以讓潛在加盟商看到本企業的發展潛力,增強加盟信心,所以進行無形資產評估對于特許經營盟主企業顯得尤為重要。4、為無形資產侵權賠償提供價值依據。在知識產權的行政保護特別是侵權訴訟中,商標權、專利權評估后有利于對侵權行為所造成的損失進行量化、認定賠償額度,為權利人打假維權提供索賠依據,有利于維護企業的合法權益。5、對企業開展省著名商標、中國名牌、加強知識產權法律保護具有極大的促進作用。

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記者了解到,資產評估法曾先后列入十屆、十一屆、十二屆人大常委會的立法規劃。2006年6月,人大財經委就成立了資產評估法起草組,專業地產評估咨詢并于2012年起草法律草案,常委會分別于2012年、2013年兩次審議該草案。如今,據上次審議已過去兩年,按照立法法第四十二條的規定,這部法律已在“廢案”邊緣。烏日圖委員今日說明,滄州專業地產評估咨詢對這部法律草案,國務院相關部門盡管在涉及評估業的行政管理體制方面存在重大分歧,但也都不贊成將其直接廢掉。因此,此次審議首先是為了激活該法律草案,使其可以繼續審議下去。

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品牌是指消費者對產品及產品系列的認知程度,是由名稱、符號或圖案或它們的相互結合組成的。本質是品牌擁有者的產品、服務或其他優于競爭對手的優勢能為目標受眾帶去同等或高于競爭對手的價值。專業地產評估咨詢量化企業自主品牌價值,為展示企業品牌形象,向上級主管部門、投資者、廣大終端消費者傳遞企業實力和企業發展能力,是企業重要的資產組成部分,滄州地產評估咨詢能為企業帶來超越有形資產以外的價值。2、商標專用權評估。商標是識別商品、服務或與其相關具體個人或企業的顯著標志,企業在政府有關主管部門注冊登記以后,就享有使用某個品牌名稱和品牌編制的專用權,那么這個品牌名稱和商標將會受到法律保護,任何企業都不得仿效使用。企業的股份制改造、合資、聯營、兼并、拍賣、轉讓、資產抵押等大量活動,都需要對商標權進行評估。

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