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雄安在線固定資產評估代理

2021-06-19
雄安在線固定資產評估代理

負債8000多萬,資產評估價只有800多萬,怎么辦?法院制定“治療方案”,讓破產企業重生。9月以來,衢州市衢江區某紙業公司的生產車間內在線固定資產評估代理,機器轟鳴、人員忙碌,一派欣欣向榮的景象。然而,就在幾個月前,這里還雜草叢生、復工無望?!岸嗵澐ㄔ合朕k法讓公司復活,我們又可以在家門口打工了?!备浇迕窀吲d地說。衢州某紙業公司在當地小有名氣。20多年前,在線固定資產評估代理很有生意頭腦的劉某創辦了這家紙業公司,因生產成本低、產品銷路廣,公司經營得紅紅火火。但后來,隨著環保要求的提高,造紙行業開始轉型升級,落后產能被逐步淘汰,劉某的公司因沒能成功轉型,經營每況愈下。為使企業走出困境,劉某通過金融借款、民間借貸等方式多方籌集資金。但2016年一起嚴重的安全生產事故使劉某的公司雪上加霜,不僅面臨行政機關的巨額罰款,還有賠付一筆460余萬元的工傷賠償款。再加上高昂的融資借貸利息,公司幾乎處于停產狀態。2018年,由于無力償還巨額債務,各債權人紛紛提起訴訟。因為資不抵債,2019年3月,根據債權人的申請,衢江法院裁定受理了這家公司的破產清算申請。

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利用無形資產增資擴股、對外投資、作價入股,實現低成本擴張。企業要保證投資行為的合理性,必須對企業資產的現時價值有一個正確的評估。在線固定資產評估代理企業在改制、合資、合作、聯營、兼并、重組、上市等各種經濟活動中以技術、商標權等無形資產作為投資已很普遍。對于出資方來講,用無形資產投資可以減少現金支出,以較少的現金投入獲得較大的投資收益;雄安固定資產評估代理可以擴大使用注冊商標的商品或服務項目的生產經營規模,進一步提升商標價值,增強企業產品或服務的市場競爭力。評估的結果既是投資者與被投資單位進行投資談判的重要依據,也是被投資單位確定其無形資產入賬價值的客觀標準。2、資產交易的需要。在轉讓、拍賣、許可使用等情況下應對無形資產價值進行評估,為交易雙方提供客觀、公正的價值依據。3、激勵投資者信心。無形資產價值一經權威機構評估確定,它將會深入人心,潛移默化地影響人們對它的認識和接受,一方面,推動了企業規模、效益的迅速增長并分散了經營風險,另一方面,也可以使資本市場對企業的價值和發展潛力有較正確、積極的認識,增加與投資者的交易機會并提高交易效率。4、工商注冊、質押貸款——《擔保法》第七十九條規定,商標專用權、專利權、著作權等知識產權可以出質質押貸款。產權人及銀行對知識產權的價值認同是否統一,這就需要無形資產評估機構為其評估客觀的公允價值。5、經濟談判的需要——合資合作方看中的往往不是機器設備、廠房等有形資產,而是技術、商標、資源等無形資產。即使不需要以無形資產作價入股,這些無形資產經過評估量化,也可以在經濟談判中增加砝碼,占據有力地位。

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從當前的形勢和行業的現狀來看,在線固定資產評估代理加強資產評估行業的職業道德建設是一項十分緊迫和重要的任務。資產評估師職業道德建設屬于意識形態范疇,加強注冊資產評估師職業道德建設,提高注冊資產評估師職業道德水平,在線固定資產評估代理是一項系統工程,涉及到行業內部的治理和行業外部環境的構建。筆者認為,加強注冊資產評估師職業道德建設應從治理經濟環境、加強行業和評估機構的內部監管、提高注冊資產評估師自身素質等方面著手。

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企業的土地被收回,根據《土地管理法》相關規定,國家為了公共利益的需要或者基于其他的法定的原因和程序可以收回國有土地使用權。在線固定資產評估代理相關部門還作出了一些強制性的規定,可以看下新版的《土地管理法》了解相關的情況。對于國有土地收回應當如何進行補償,補償的標準如何確定,如何評估等等。北京楹庭律師事務所在線固定資產評估代理 路永強律師來跟大家解答相關的法律問題。因為一些歷史原因,有很多企業獲得了國有土地使用權,有些是通過招商引資招拍掛或者協議出讓以及劃撥用地的轉讓等方式獲得了土地,但是因為特殊原因沒有建設,之后想用該土地進行其它的建設。如果是比如公共利益的需要可以對國有土地使用權進行收回,收回應當進行補償。

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