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盛誠為你介紹房地產評估的類型有哪些?

2021-01-26 12:02:06

唐山盛誠房地產評估有限公司為你介紹房地產評估的類型有哪些?

1、一般評估:

      這類評估一般是在交易雙方發生分歧意見或有爭議時,求助于評估機構,以解決分歧和爭議,使之趨于一致的手段,一般不具備法律效力,是參考性評估,它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業一般的價值水平。

2、房地產抵押貸款評估:

      這類評估是購房者尋求金融支持時,對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估,它必須由金融部門指定或委派的評估機構進行評估,評估一經確定,具備法律效力、形成法律文件、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。

3、特定評估:

      這種評估是房地產交易管理部門,對買賣雙方交易價格明顯低于市場價格水平而做的評估,為了求其公正合理,須采用兩種以上的評估方法進行評估,評估結果一經確定,具有法律效力,交易雙方須按確定后的評估值,計算繳納稅費。

      唐山盛誠房地產評估有限公司是一家專業從事資產評估、土地評估、房地產估價等綜合服務性機構。公司一向重視人才的培養與管理,因此吸納了一批經驗豐富、學有專長、朝氣蓬勃,符合年輕化、專業化和知識化的人才加入?,F有員工25余人,資產評估師2名,房地產估價師8名,土地估價師2名,注冊會計師3人,工程師2人,助理評估師2名,高級評估顧問6名。公司本著“奉公守法、公平公正、誠實守信”的職業操守,以科學的管理、專業的團隊協作竭誠為社會各界奉獻優質的專業服務。

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